Проектирование домов и коттеджей в Тольятти

Индивидуальный проект дома помогает:

• предварительно посчитать стоимость строительства дома:
• сэкономить на строительстве:
• оценить возможность будущей перепланировки, например, сделать комнату с балконом или верандой, увеличить габариты гаража;
• облегчить строительство, т.к. бригаде сразу будет понятно, с чего начинать и какие материалы использовать.

Проект одноэтажного и двухэтажного дома дает наглядное представление, в каком порядке проводить работы, какие инструменты и материалы закупать. При необходимости, подобрать более дешевые материалы без ущерба надежности. На этапе проектирования понятен размер дома и его стоимость.

Состав проекта дома

Мы предлагаем своим клиентам разработку проекта в различном составе, от минимально необходимого набора для возведения дома до разработки интерьера и ландшафтного дизайна.

Минимальный проект состоит из следующих разделов:

1. привязка дома к участку - занесем план в кадастровый учет;
2. план этажей - сделаем схематический проект одноэтажного или двухэтажного дома;
3. план фундамента КЖ - разработаем план железобетонного фундамента с площадью и объемом;
4. кладочный план этажей - детально изобразим состав кладки кирпича, пеноблоков или газобетона;
5. перемычки КЖ - укажем расположение железобетонных перемычек над окнами и дверьми;
6. ведомость проемов - укажем необходимые размеры проемов окон и дверей;
7. план плит перекрытия - на плане изобразим раскладку несущих элементов перекрытий с шириной и длиной;
8. узлы плит перекрытия - изобразим монтаж плит перекрытия в доме;
9. экспликация помещения - составим список всех помещений в доме в виде таблицы;
10. план кровли - составим наглядный проект плоской односкатной или многоскатной крыши;
11. схема основных элементов кровли - схематично изобразим строение эркера, ската, конька, ендовы, свеса, водоприемной воронки и т.д.;
12. схема основных элементов кровли 3D - визуализируем кровлю в трехмерном редакторе;
13. стропильная система - изобразим состав и конструкцию стропил с размерами;
14. фасад 3D - продумаем отделку фасада и визуализируем в 3D;
15. разрез дома - составим общий план дома в разрезе с расположением перекрытий, дверных проемов, чердака и т.д.
16. ведомость основных материалов - перечислим строительные материалы, которые нужны для проекта: цемент, кирпич, дерево и т.д.

Составляем проекты для частных домов в Тольятти. Работаем по договору. Принимаем оплату наличным и безналичным платежом.

Пример готового проекта

Без проекта от профессиональных архитекторов возможны следующие проблемы:

• перерасход материала, т.к. его количество не определено заранее, а оплата происходит по факту завершения этапа;
• непредсказуемые сроки строительства;
• отсутствие гарантии, что дом простоит долго, при этом предъявить претензии будет некому;
• низкая ликвидность дома, т.к. дома без индивидуального проекта редко отличаются удобством, а воплотить хай-тек или лофт по наитию невозможно.

Чаще всего проблемы возникают с цокольным этажом и подвалом, расположением комнат, террасой, геометрией односкатной крыши и расположением мебели. Дальнейшие изменения, вроде увеличения жилой площади, как добавление сауны или бассейна, также становятся проблемой.